实际买房的时候 ， 大家一般用公摊面积与总建筑面积的比值来说明公摊的大小 。 一般来说 ， 多层建筑的公摊比例为10%-15%；小高层为15%-20%；高层为20%-25%；超高层甚至可以达到50%以上 。

另外 ， 需要说明的是 ， 公摊比例大小是针对不同的楼栋来说的 ， 如果是同一栋楼 ， 无论是什么楼层 ， 什么户型 ， 公摊比例都是一样的 。

通过以上数据不难看出 ， 确实是楼层越高 ， 公摊比例越大 ， 同样套内建筑面积所分摊的公用面积也就越多 。

那为什么高层公摊面积多呢？

高层公摊面积多 ， 是由多方面原因造成的 。 因为楼层越高 ， 意味着需要配备更多的电梯 ， 配建消防疏散通道 ， 承重墙的厚度也会更厚 ， 而这些都会增加该栋楼的公用建筑面积 。