1、电梯

《住宅设计规范》（GB50096-1999）明确规定：十二层及以上的高层住宅 ， 每栋楼设置电梯不应少于两台 ， 其中宜配置一台可容纳担架的电梯 。

一般 ， 高层住宅可按以下标准确定电梯数量：

十二层及十二层以上的高层住宅 ， 其电梯数不应少于2台;

每层住40人、层数为24层以上时 ， 应设3台电梯;

每层住40人、层数为35层以上时 ， 应设4台电梯 。

2、消防面积

因为高层住宅楼的楼层越高 ， 居住的人也就会越多 ， 一旦发生火灾或其他紧急情况 ， 需要逃离的人就越多 ， 所以开发商在建设时必然会增加安全通道的宽度 ， 还要修建消防疏散通道 。