3、承重墙投影

高层住宅的整体高度较高 ， 墙体所要承担的压力也就越大 ， 所以一般高层住宅楼的墙体也会比多层或小高层的墙体厚 。 而在计算公摊面积时 ， 墙体投影面积的一半也会被计入 ， 高层住宅楼的公摊面积也就越大 。

那为什么还要买高层？

既然高层的公摊面积要大于多层和小高层 ， 同样建筑面积所获得的实际使用面积要少 ， 那为什么还要买高层呢？

1、高层的单价低

由于现在的土地成本越来越高 ， 建高层住宅已经成为一种趋势 ， 同样的地段 ， 高层的单价要低于多层和小高层 。

2、景观好

俗话说：“站得高 ， 看得远” 。 与层和小高层相比 ， 高层的视野更加开阔 ， 有“一览众山小”的感觉 。