2、房价小幅上涨 ， 以房价涨幅不超过收入和GDP增长幅度为宜 。 根据统计部门的数据显示 ， 2018年GDP增长速度为6.6% ， 2018年人均收入名义上增长8.7% ， 扣除价格因素 ， 实际增长6.5% ， 收入增速基本与GDP增速相当 。 那么 ， 我们可以把盛松成所说的话理解为“房价收入增速不超过6.5%就算是稳定” ， 风险也是可控的 。 事实上 ， 要让房价不大幅下跌 ， 又不要房价上涨大幅上涨 ， 难以做到绝对的平衡 。 所以 ， 通过房价小幅度上涨 ， 既可化解房地产过快上涨的风险 ， 又可实现房地产相关行业对经济发展、就业等的贡献价值 ， 这是在未来几年比较现实的选择 。

3、要求楼市整体平稳 ， 允许局部价格差异 。 本轮长达3年的房价上涨 ， 三线城市房价涨幅整体上是超过一线城市的 。 国家对一线城市的楼市调控是最早 ， 也是最严厉的 ， 大量的资金纷纷外溢到三、四线城市 ， 很多开发商纷纷转战三四线城市 ， 一些品牌开发商所到之处 ， 房价犹如坐上火箭似的 。 地方政府借助国家战略性去楼市库存之机 ， 纷纷出台实惠政策 ， 这几年 ， 部分地方的棚改货币化安置比例达到8成以上 ， 这些大量的购买力进入商品房市场 ， 也助力了房价上涨 。