这就是为什么这轮房价涨幅“三四线力压一线”的原因 。 很显然 ， 这种情况是不可持续的 ， 一定会出现分化 。 中国有2200个县 ， 有相当一部分城市是远离经济、交通枢纽区 ， 既不受到经济辐射 ， 又没有区域中心城市的产业外溢 ， 经济支撑和就业环境都不足 ， 中长期的人口肯定是留不住 ， 必然面临房价回调风险 。 而在比较强大或者有潜力的区域中心城市附近的三、四线城市 ， 问题就不大 ， 因为人口、就业都不是问题 。 随着都市圈、同城化发展 ， 这些地方都会发展起来 。 所以 ， 正如盛松成所讲 ， 在上海的房子15万不是泡沫 ， 但在一线三、四线城市1.5万就是泡沫 ， 这是地区差异所在 。

综上 ， 2019年的房价稳字当头 ， 对于需要买房的人来说 ， 房价大跌的可能性很小 ， 未来房价大幅波动也不太现实 ， 以当前的市场来说 ， 至少现在的情况是这样的 ， 未来会怎么样？我们只能猜测 ， 根据实际情况 ， 房价应该会有所差异 。