偏僻的位置恐怕是共有产权房给人的第一印象 。

有趣的是 ， 可能是自知偏僻 ， 很多共有产权房的售楼处并不在项目现场 。 上文提及的韩建·慧园售楼处和项目现场相距达30公里 ， 金悦嘉苑的项目地也在售楼处的6公里之外 。

“那附近有点偏啊 ， 不通地铁 ， 现在只有40分钟一班的那种乡间公交 。 ”在前往位于北京南六环以南的金悦嘉苑的路上 ， 出租车司机告诉记者 。

记者看到 ， 在通往该项目的路口停着不少三轮车和“黑车” ， 不时在招揽着来往的行人 。

价格优势可能只是表面 。

金悦嘉苑销售均价26000元/平方米 ， 产权份额比例为80% ， 按照此比例计算 ， 100%的产权价格则为32500元/平方米 ， 相比于周围项目优势并不明显 。