今天讨论的主题是未来几个月三四线城市的市场走势 ， 所以我们还是切回到正题上 。 很多长期关注我的读者可能知道 ， 我从两年前就开始建议大家把三四线城市多余的房产置换到更有价值的一二线城市去 ， 即便你自己现在不住 ， 也可以为子女打算 。

房子本身是不产生价值的 ， 房子的价值是依托城市的价值 ， 城市越有价值 ， 房子才会越贵 。 而城市的价值取决于国家的战略走向和政策导向 。 所以想投资有潜力发展的城市 ， 首先要看国家战略和政策 。 但无论怎么看 ， 三四线城市都不是国家意图重点发展的对象 。

显然 ， 无人口优势产业优势地理优势的三四线城市大多数房产都不具备投资价值 。

对于三四线的未来走势 ， 专家学者地产商们的观点罕见达成一致：经济学家马光远说 ， 炒作三四线是丧尽天良 ， 推高之后是害人害己；地产大佬余英仅用了五个字告诫：尽快卖掉三四线；中原主席施永青说 ， 三四线城市过度建设 ， 从资源错配的情况来说 ， 这个威胁长远是会产生影响的 。