在笔者看来 ， 稳定房价预期和增加住房供给这两大举措 ， 基本意味着楼市格局基本已定 ， 对于普通购房者而言 ， 这无疑是两大利好消息：一方面 ， 可以改变房价长期形成的居高不下的态势 ， 对于一些房价被严重透支和明显虚高的城市来说 ， 未来房价继续下行调整的可能性依然存在；另一方面 ， 这两大举措潜移默化地改变着人们的住房观念 ， 可以让普通购房者的买房之路变得更加轻松 ， 既不必担心房价再次上涨带来的压力 ， 而且也有了更多的住房选择 。 总而言之 ， 在“房住不炒”的定位下 ， 抑投机和保刚需或是未来房地产市场的重要走向 ， 利好刚需的市场环境或逐步形成 。