五一期间 ， 记者走访了几个即将入市的新盘后获悉 ， 远郊盘看热闹的客群多 ， 下手的少；性价比高的项目 ， 有真实购买意向的客群多 ， 但项目投入多利润薄 ， 开发商颇有虚热之苦恼 。

4月30日 ， 记者换乘了三种交通工具才来到了北京房山青龙湖板块 ， 在这个过去几乎没有什么开发商布局的区域 ， 如今龙湖、金地等房企都已拿地建房 ， 且都将在今年进入集中销售期 ， 主力产品是低密度洋房及少量叠拼别墅等 。

在这一板块组团的三个限竞房项目中 ， 金地·大湖风华进展最快 。 据营销中心销售员向记者透露 ， 预计项目在5月中旬入市销售 ， 预计销售均价为37245元/平方米 ， 主要住宅为89平方米—139平方米墅区洋房和140平方米—220平方米湖畔别墅 。