两个即将入市的纯新盘项目 ， 一个西南 ， 一个北部偏东；一个六环 ， 一个五环外 ， 却同为限竞房供应区域 。 记者走访的这两个项目似乎颇能代表下半年北京楼市成交轨迹 ， 但从此前已经销售而在五一假期期间完成网签的成交数据来看 ， 市场仍在退烧 。

购房者不急于出手

“最近一天能接到好几通推销房子的电话 ， 甚至一个项目每天有两拨人打来揽客 ， 可能是因为我最近在看房 ， 但是我还没决定好买哪个项目呢 。 ”李女士(化名)接受采访时表示 ， “今年限竞房很多 ， 确实是购房的好时机 ， 但这些项目都较为偏远 ， 所以我也在看二手房 。 另外 ， 要是再买房就得卖房才能凑够首付 ， 现在手里的房子卖掉也需要时间 ， 所以急不来 。 好在市场上可选的项目较多 ， 在位置合适的基础上 ， 还可以多看看品质和户型再做决定也来得及 。 ”