值得关注的是 ， 小长假期间 ， 北京楼市出现了一个一天内引得千组客户到访的新盘 ， 即未来金茂府 。 据记者了解 ， 该项目位于北京市昌平区未来科技城区域 ， 是中国金茂在北京的第五个金茂府产品 ， 同时也是限竞房项目 。

“未来金茂府将于6月份开盘 ， 入市主力户型为120平方米-160平方米的精装修三居、四居 ， 均价为5.4万元-5.6万元/平方米 ， 总价在700万元—900万元之间 。 ”未来金茂府相关人士向记者表示 ， 项目将与华为合作 ， 引入全场景智慧化家居系统 ， 打造以品质、科技、智慧为符号的城市高端住宅 。

有业内人士称 ， 在供应井喷的限竞房中引入高端产品线的打法 ， 是房企突围之道 。 未来金茂府主要客群基本来自于北部区域 ， 以改善型客群为主 ， 预计其去化程度或能与先前入市的位置优越的项目(四环内外)和性价比较高的项目相匹配 。 目前来看 ， 由于价格有一定竞争力 ， 在示范区开放当日现场 ， 千组客户到访排队进场 ， 并进行冻资排号 。