2019年刚刚过去4个月 ， 市场就经历了整体从阳春到倒春寒的逆转 ， 同时各城市的趋势也分道扬镳 。 因此对于后市发展的判断 ， 更是扑朔迷离 。

土地方面 ， 据中指研究院数据 ， 4月份一线城市楼面均价环比大幅下跌31%；二线城市楼面均价环比上涨110% ， 三线城市环比上涨12% 。 回暖之声最响的一二线城市 ， 反而不如一直被唱衰的三线城市 。

土地市场代表预期 ， 凭借城市群发展战略和“人才大战”名噪一时的二线城市楼面价环比涨幅不及三线城市 ， 未来哪些城市更加具有投资价值 ， 可能暂时还难以盖棺定论 。

2019年市场发展至今 ， 似乎超出了所有人的预料 ， 之前的市场经验及经济规律似乎落伍并不适用 ， 各种预测也纷纷自己打脸 。