但如果把从2017年“317”新  政后的政策放在一起来看 ， 尤其是2018年底之后的政策 ， 似乎正在沿着一个方向转变——因城施策 ， 分类指导 。

尤其是在对待菏泽放开限售问题上 ， 山东建  委面对住建部的问询 ， 答复是菏泽问题自行解决 ， 就足以表明中  央全面调  控时代已经过去 ， 现在才真正的迎来因城施策 。 而城市进行因城施策的原则就只有一个——防止房价大起大落 。

2019年 ， 市场再无投资机会 ， 有的只是市场和政策博弈之后的波动起落 。