这背后一个原因是 ， 引入职业经理人团队后 ， 公司经营由原先的大盘开发模式 ， 转化为小盘深耕战略 ， 有效提升了管控质量 ， 降低了整体的费用率 。

截至2018 年末 ， 公司销售口径下的管理费用率和销售费用率分别由15 年的6.49%和2.34%下滑到18年末的1.63%和0.66% ， 改善较为明显 。

在拿地端 ， 公司认真执行净利率大于10%的考核标准 ， 进一步保障利润率 。

此外 ， 受益于三四线城市的价格提升 ， 中南建设的销售均价从15 年的9400 元/平米左右提升到18 年的约1.28万元/平米 。 随着16、17 年销售的高毛利项目进入结算期 ， 预计公司的利润率将得到大幅改善 。

高速发展的事实使公司当前战略方针得以验证 ， 为未来发展指明方向 。