根据国泰君安证券研究的统计 ， 目前 ， 大型房企（销售规模2000亿以上）的三大杠杆指标从2016年开始都处于下行区间 ， 大型房企基本已跨过靠加杠杆追求“规模”的阶段 。

而包括中南建设在内的中型房企（规模在1000亿至2000亿区间）的杠杆还在继续走高 。 中南建设为了储备更长期的竞争力 ， 所以选择了适度的杠杆 ， 也出于自身发展阶段的必由之路 。

即便是稳健著称的万科 ， 在其销售收入增长最为迅速的2009-2011年 ， 其资产负债率也由67.0%上升至77.1% 。

在A股的房企中 ， 中南建设的预收账款规模位居第四 ， 仅次于绿地保利和华夏幸福 ， 这说明公司有大量的可转换收入 ， 利润释放能力巨大 。