更为危险的事 ， 城市的多中心化 ， 也可以理解成去中心化 ， 以前每个城市都有个商业中心 ， 各种东西都能买到是大家逛街的首选 ， 但是如今 ， 每个片区都是商业中心 ， 各种商业消费综合体层出不穷 ， 如何保障收益 。

这个时候 ， 你会看到为了销售商铺 ， 很多开发商都在想办法 。

返租的 ， 包租的说什么对外统一出租或者打包 ， 更有甚者商铺的面积被切割的极为分散 ， 甚至有些开发商承诺的收益回报率要高于8% 。

你觉得可能吗？

要么最后是耍赖 ， 要么最后是压根不管 ， 实在逼急了就是跑路 ， 因为商场租不出去 ， 运营不下去产生不了利润怎么可能会做到这么高的返租？

即使在商铺运营最为成功的万达 ， 王健林也不止一次的表示过 ， 其中的已经出售给苏宁的百货差不多有近半的门店是不赚钱的 。