在具备突破性建设潜力的政策空间下占有稀缺海岛资源是海南投资最大的价值诉求 。 具体表现为：海南房价在过去十年涨幅国内领先 ， 未来的上涨空间仍较大 。

过去十年 ， 海南的房价涨幅已追平一线城市 ， 房价收入比仅次于深圳 。 从统计局数据来看 ， 2008-2018十年间三亚、海口的房价累计涨幅分列全国第一第二 。

从绝对房价上来看 ， 到2019年3月三亚、海口均价分别达到37527元/平和16662元/平 ， 是2008年的4.4倍和3.6倍 ， 同期上海房价上涨3.3倍 ， 广州房价上涨4.2倍 ， 均不及三亚房价涨幅 。 但如果从城市经济发展水平上来看 ， 海南与一线城市的差距却在不断拉大 。

2018年海南GDP增速在全国28省中排名24 ， 以29.8的房价收入比排在上海(26.1)、北京(25.4)前面 ， 仅次于深圳(34.2) 。