一是全年无冬 ， 四季均可游览滨海项目；二是在内陆城市饱受雾霾侵袭的当下 ， 海南全年空气质量优良率为94.8% ， 位居全国第一；三是拥有更加细腻洁白的沙滩和更优良的水质 。 另外 ， 海南境内海岸线绵长 ， 有大小港湾19个 。 地热资源(温泉)、生态资源(热带雨林原生地)和海洋资源极其丰富 ， 可充分利用海景资源进行开发建设 。 依托独特的热带海滨气候和优良的人居环境 ， 海南地产的价格也水涨船高 。

第二 ， 区域定位特殊：从国际旅游岛到建设自贸区、自贸港 ， 战略性区域政策出台提升房价预期 。

一线城市人口体量千万以上 ， 经济规模万亿以上 ， 是国家经济、政治、文化、金融、科技发展中心 。 而海南的定位是国际消费中心、建设自贸区、自贸港 ， 发展旅游业和服务贸易是重中之重 ， 无论是人口体量还是经济规模都与一线城市有较大距离 。