总之：苏州楼市的“调控新政” ， 给市场传递了一个温和的信号 ， 而不是“冷冰冰”的信号 。

2019年 ， 楼市对中国经济非常重要 。 4月新增贷款里 ， 住户贷款占比再次重返50%以上 。 所以2019年的楼市 ， 将呈现“调控次数”创新高、但市场不会偏冷的局面 。 整体上 ， 市场需要暖一些 。 个别过热的楼市 ， 才会收紧管制 。 “苏州模式”（充分考虑城市内部差异 ， 只在少数局部区域收紧） ， 可能代表着新的方向 ， 尤其是贸易上进入“僵持期”之后 。

下半年 ， 或者明年年初 ， 还有一个利好等着苏州——新一轮长三角规划将出台 ， 而苏州将在其中发挥重要作用 。 其中吴江区、昆山市将是沪苏浙一体化示范区的核心区 。