----北京商住房成交量进一步下降 ， 为何还需要加强商住房的限购？//----

文/楼市大家谈（quanadcom）

购房之时 ， 商住房一直是不受推荐的类型 ， 尤其是针对普通刚需者 。 对于普通刚需者而言 ， 商住房主要是存在以瞎三点缺陷：

1、 商住房产权年限较短 。 普通商品房产权年限一般是70年 ， 而商住房的产权年限仅有70年 ， 购买商住房的话 ， 相比之下并不划算 。