为避免这种情况出现 ， 开发商肯定是竭尽全力要做出一个好的数字出来 ， 各种融资渠道都要用 ， 有些时候是不计成本的 。 今年以来 ， 也有政府出台的专项债券融资、银行降准等措施 ， 也都是为开发商解决当前危机开启的一个通道 。 至于这种用泡沫掩盖泡沫的办法 ， 能持续到多久 ， 还不得而知 。 但是 ， 泡沫积累越来越大 ， 这个现实 ， 是应该令人深思的 。

据统计 ， 销售额排名靠前的50家的内资上市房企中有25家资产负债率在80%以上 。 2018年 ， 登顶销售额排行榜前三位的三家龙头房企中 ， 碧桂园全年实现销售业绩7286.9亿元 ， 同比增长32.3% ， 自2017年以来稳坐榜首位置 。 万科和恒大累计业绩同比增幅也分别达14.5%和10% ， 分别达到6069.5亿元和5513.4亿元 。