德阳购买二手房 ， 公积金贷款年限=30年-房龄并且大部分银行要求≤20年； 可见 ， 对于女人来说 ， 30岁是一道坎；而对于房子来说 ， 10岁就是一道坎 ，...

德阳购买二手房 ， 公积金贷款年限=30年-房龄并且大部分银行要求≤20年；

可见 ， 对于女人来说 ， 30岁是一道坎；而对于房子来说 ， 10岁就是一道坎 ， 不管他迈不迈得过去 ， 价格都得掉 。

我咨询了长城华西银行和工商银行的小哥哥 ， 商业贷款各个银行之间会有些差异 ， 但最终也无外乎3种：二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年或者40年 ， 最多也就50年 。

绝大多数银行对房龄超过20年的二手房就不再贷款 。 比如我咨询了建设银行 ， 对建筑时间在1995年前的房子就会拒贷 ， 而中信银行更加严格 ， 面对04年以前的房子就会拒贷 。 想按揭购买二手房 ， 太老的小区你还是不要看了 。