如果你能在喜欢的区域 ， 以自己可以接受的价格 ， 买到一个新房当然是最NICE的选择 。

而我们在选择二手房的时候 ， 更加建议的是看有规范物业公司的小区 ， 再基础一点就是 ， 德阳大部分没有电梯的小区 ， 年限都比较长 ， 而有电梯的小区 ， 从市场价格上来说 ， 价格都会高一些 。

5年前的房子建筑外观看起来差别还不算太明显 ， 但10年前的房子看起来就会明显觉得落伍 ， “旧”的感觉会特别明显 。

因为最近咨询二手房的朋友比较多 ， 在这里再买一送三 ， 说几个买二手房常见的贷款方面的问题：

第一：办理贷款一定要给几万块钱 ， 通过担保公司吗？

这一块请借鉴前段时间闹得很火的“奔驰引擎盖维权事件” ， 这部分也算是金融服务费了 。