房产评估也叫作房地产价格评估 ， 说的简单点就是对房地产进行一个估价 。 在房屋交易的过程中 ， 房产评估有着非常重要的作用 ， 只不过很多人对于评估方法并不是很了解 。 如果你想要卖房 ， 那就要了解具体的评估方法 。 今天 ， 小编就来给大家说说房产评估价值方法是什么？房屋评估怎么做？
房产评估价值方法是什么？
1、首先 ， 委托方应到有资质的房地产估价单位去咨询、查阅有关的文件 ， 了解一下房屋评估相关知识 。
2、然后委托方向房地产估价单位出具“房地产估价委托书”作为委托评估的依据 ， 如果房地产估价单位没有异议 ， 就可视为接受委托 。
3、接下来 ， 委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料 ， 比如土地使用证及附图、地上建筑物产权证明及附图、房地产他项权利登记文件等 ， 如果是以有偿方式取得土地使用权的 ， 则须提供土地使用权出让或转让合同 。
4、资料准备齐全并交给估价单位之后 ， 委托方便可与估价单位约定实地勘察的时间 ， 并明确勘察时的具体要求 。
【房地产他项权利登记|房产评估价值方法是什么 房屋评估怎么做?】5、估价单位在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估 ， 委托方支付评估服务费 ， 约一个月的时间 ， 委托方便可领取房屋土地评估报告书了 。

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