而在不久前 ， 2019年全国棚改计划出台 ， 今年的棚改总规模相比去年腰斩 。 2019全国棚改总规模仅为285万套 ， 而去年实际开工量高达626万套 ， 同比下滑54.5% 。

棚改总规模减半 ， PSL贷款投放大幅腰斩 ， 意味着什么？

其一 ， 水没了 ， 棚改货币化就无以为继 ， 大多数三四线楼市就成了无源之水 。

这一轮三四线城市的普涨 ， 与棚改货币化息息相关 。

棚改是拆旧建新 ， 制造了天量新增需求 。 以往是实物安置 ， 拆一补一 ， 对楼市影响有限 。 而当货币化成为主流 ， 直接以现金作为补贴 ， 大量拆迁户带资入市 。 大拆大建加上大补贴 ， 从而彻底激活三四线城市的楼市 。