所以我这里说的该不该买 ， 其实是基于房价的涨跌走势给出的建议 。 自然也是要分开讨论的：一二线未来政策还会微调 ， 尤其是抢人才大战有升级趋势 ， 利率回归基准在即 ， 以及央行会否降息等操作 ， 这都对市场构成利好 ， 虽然不用担心涨幅过大 ， 但是即使微涨对于首套房刚需也是成本 ， 而且一二线城市需求大于供应 ， 买房难度在持续加大 ， 所以对于首套房刚需来说能早则早；三四线的情况就简单得多了 ， 未来房价回调是大势所趋 ， 所以除非真的有需求 ， 能等还是建议再等一段时间 ， 现在进场时机不成熟 ， 惯性“小阳春”的行情影响还在 ， 等到6、7月份后 ， 再看市场走向定夺不迟 。