商住公寓是什么？

商住公寓 ， 是指一类既可以用作商业办公又可以用来居住(商住两用)的房屋种类 。 虽属于商住类的住房 ， 但依然有房产证 。

因为其体量之大已不容轻视 ， 在房价高企的一些楼市 ， 面积不大的偏远商住公寓已成为刚需置业的主要选择 。 而越来越多的大开发商已经能为名下商住公寓争取到民水民电的资格 ， 这会大大降低居住成本 。

商住房和商改住的区别是 ？

商住房的定语上面已经解释过 ， 商改住不能和它混为一谈 。

在以前 ， 商改住是指企业将商业用地变更土地用途 ， 最终呈现的也是商务公寓或酒店公寓 。 这些土地年限一般为四十年 。