----当前楼市出现量价齐跌有价无市的六个理由//----

【当前楼市出现量价齐跌有价无市的六个理由】

（文/马跃成）

这轮调控以一线城市开始降价开始 ， 这个势头就一直没有改变 ， 去年 ， 部分三四线城市房价还在上涨 ， 今年大部分城市也开始掉头下降 ， 甚至还出现了 ， 像恩施这样 ， 开发商要降房地产商会不让降的情况 。

据机构统计数据显示 ， 5月份 ， 北京二手住宅依然是量价齐跌的局面 ， 5月北京二手房网签13764套 ， 相比4月的14438套继续下降 。 而此前4月也是比3月下降了1千多套 。 网签量环比4月份下降了4.7% ， 同比2018年4月份则下降了24% 。 5月份二手住宅挂牌价格环比4月下降0.6% ， 成交均价环比4月则下降了1.1% 。 全国大部分地区楼市出现了有价无市和量价齐跌的现象 ， 其基本原因如下 。