在惠州 ， M0项目的部分产业用房和住宅配套都可以分拆转让 。 其中 ， 产业用房可转让给用地单位所属的产业链合作伙伴 ， 住宅优先转让给用地单位及其上下游产业链的员工 。

在济南 ， 用地面积50（含）亩以上的项目 ， 在保证50%自持底线的基础上 ， 产业用房可按规定分割转让 。

在广州 ， M0用地在满足特定条件下可分割登记、转让 ， 最多可将产业用房的50%进行分割转让 ， 用于引入从事生产、研发、设计等环节的工业企业或生产性服务企业 。

天下没有免费的午餐 。 与这些优势相对 ， M0同时有较高的准入门槛和严格的用地监管 。

以文首京东购得的这块土地为例 ， 其对产值、财政贡献等作出了明确的约定：项目自投产之年起 ， 每年产值不低于280亿元 ， 项目投产第二个完整年度起 ， 每年财政贡献不少于25亿元 。