在济南 ， M0产业用地的价格与「自持比例」相挂钩：100%自持的 ， 按照工业用地评估价格的1.2倍进行修正；自持比例70%（含）以上的 ， 按照工业用地评估价格的1.5倍进行修正；自持比例50%（含）以上70%以下的 ， 按照工业用地评估价格的2倍进行修正 。

考虑到各地工业用地的价格较为便宜 ， 即便是以评估价的2倍价格计算 ， M0土地的成本也远低于商服用地 。

4、分割更自由 ， 允许转让 。 为防止工业用地房产化和企业圈地 ， 不少城市都对工业用房的分割和转让进行了限制 ， 但是M0在满足一定条件下 ， 是被允许分割、转让 。

在郑州 ， M0上的配套可分栋、分层、分套转让 ， 业内人士测算 ， 郑州M0用地上整个园区物业最多60%都可以对外分割销售 。