统计局数据显示 ， 至2019年5月 ， 西安新建商品住宅价格环比涨幅已经连续39个月上涨 ， 同比涨幅连续41个月上涨 。

这正好印证了上文的变化 ， 继苏州、合肥、东莞等地之后 ， 又一个热点城市加大了调控力度 ， 让落户炒房再无“钻空子”的机会 。

有人可能会嗤之以鼻 ， 无非是经常见到的资金面数据和调控政策变化而已 ， 跟购房者有什么关系？

事实上 ， 进入“烧烤”模式后 ， 出现调控上的变化 ， 还有最新的两个消息 ， 事关5亿刚需族 。

为什么说是5亿呢？此前经济学家李迅雷指出 ， 全国仍有5亿人没有用上抽水马桶 。

“城镇存量房中26%的住房无独立抽水/冲水卫生间设施” ， 假设城镇按20%的较高空置率计算 ， 则城镇没有用上冲水式卫生厕所的人口为1.7亿（13.9亿乘以59%的城镇化率 ， 再乘以26% ， 乘以80%） 。