如果再加上农村的数据 ， 最保守的刚需族数字应该就是5亿人 ， 占总人口的三分之一 。

对刚需有什么影响呢？

第一 ， 给购房者提了个醒 。

热点城市的调控 ， 在楼市中具有标杆性的作用 ， 其他城市也会纷纷效仿 ， 前几个月 ， 很多刚需因为眼热房价上涨 ， 按捺不住躁动的心情 ， 现在经历了“烧烤”模式 ， 看到了连续出手的调控风向 ， 自然会冷静下来 ， 对表面上一片火热 ， 实则日益“上火”的房地产市场敬而远之 。

第二 ， 刚需买房的选择面会更广泛 。

没有出现变化和这两个消息的时候 ， 刚需买房的话语权是比较低的 ， 无论是农民进城、返乡置业 ， 还是在一二线城市扎根 ， 都要面对倨傲的置业顾问、高高在上的二手房卖家、说什么也不肯降价的房企 。