建议避开这种套路的招数是：如果价格相对低廉 ， 何不按年租用呢 ， 避开长期租赁的法律风险 。

举个例子：在某二线城市70年车位使用权4.3万元 ， 相当于月租51元 ， 再加上车位管理费50元/月 ， 相当于101元/月租 。 一般来说车位出租价格在100—150元之间/月 。 如果这4.3万元留着用于投资等 ， 一年内基本是可以赚回50*12=600元的多余车位费的 。 按照这种逻辑 ， 短期租赁相对划算 。 更重要的是 ， 避开了法律风险 。