从地块位置看 ， 万科6月在重庆拿到的5宗地块 ， 基本都位于两江新区 。 据了解 ， 两江新区是国家为推进西部大开发而成立的国家级新区 ， 是西部大开发纵深推进的“发动机”和内陆开放的重要门户 ， 这意味着重庆两江新区或会像雄安新区、大湾区一样 ， 形成城市新的增长极 ， 其背后蕴含的或是房地产产品的价值增长空间 。

安居客相关数据显示 ， 2018年7月 ， 两江新区的房价曾一度高达17981元/平方米 ， 经历调控后 ， 当前两江新区的房价虽略有回落 ， 但仍然高于同期重庆市场平均房价 ， 并且保持稳定的水平 ， 波动很小 ， 目前均价维持在13200元-14400元/平方米 ， 从投资的角度看 ， 类似此类国家级新区 ， 随着周边的建设开发和基础设施的完善 ， 房产价值只增不降 。

事实上 ， 不仅仅是万科 ， 恒大和龙湖的联合体、融侨等房企都紧盯重庆的价值洼地 ， 分别在主城区、两江地区、弹子石拿下地块 。 不过 ， 笔者认为 ， 重庆能受到万众瞩目 ， 除了有政策利好外 ， 主要还是得益于重庆房地产市场自身强大的支撑力和隐藏的巨大需求潜力 。