但是 ， 投资楼市最大的问题是风险怎么规避？一个教授能保证未来房价一直上涨？往前看 ， 某某说房价永远上涨 ， 似乎是真理 。 但是 ， 为什么这个人现在不说话了？对短期的投资者来说 ， 也有不少人赔了个精光 。 典型的就是2016年买房的这拨人 ， 至今房价已经跌去30%以上 ， 有的地方还腰斩了 。 谁敢说 ， 房价还能回涨到2017年？

虽然 ， 很多地方的房价还在上涨 ， 但是 ， 这些都是三四线以下的小城市 ， 不管是不是涨价 ， 这些地方都不是让人放心的投资地 。 这些地方的房价涨不涨都是当地人自己玩玩而已 ， 和一线城市的楼市根本不在一个量级上 ， 所以 ， 你怎么说当地房价再涨 ， 也不能打动全国的投资者过去买房 。 等着这阵风潮过去之后 ， 有钱的人每家都买了两三套房了 ， 楼市还有大批房源待售 ， 你说这个房价还能涨吗？不涨就只能降 ， 不降就没人买 。