首先是一二线整体降温 ， 5月一二线城市不论是新房还是二手房 ， 环比涨幅均与上月相同或者回落 。

其中 ， 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3% ， 涨幅比上月回落0.3个百分点 。 二手住宅销售价格环比上涨0.1% ， 涨幅比上月回落0.3个百分点 。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8% ， 涨幅与上月相同；二手住宅销售价格上涨0.5% ， 涨幅比上月回落0.1个百分点 。

只有三线城市的新房涨幅依然在扩大 ， 35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8% ， 涨幅比上月扩大0.3个百分点；而二手住宅销售价格上涨0.6% ， 涨幅与上月相同 。

然而如果我们单看二手房数据的话就会发现（二手房数据相对精准且有参考价值） ， 不论一二三线 ， 涨幅都没有再进一步扩大 ， 不是回落就是持平 。