随后两部门对此作出解答 ， 此次仅是把之前的“其他所得”调整为“偶然所得” ， 因为之前的其他所得项目中具有一定的偶然性质 ， 其他税率并未发生任何变化 ， 也就是说 ， 房产继承、赠与子女该交多少税费还是交多少 。

在国外 ， 对于房产的传承已经形成比较成熟的做法 ， 一般会通过立遗嘱的方式进行 ， 但是国内尚未有明确的遗产税制度约束 ， 实施起来相对繁琐 ， 还可能给房主或子女造成不必要的麻烦 。 现在人们的经济与法律意识都在加强 ， 对于房产过户的最佳方式应该提前知晓 ， 根据每个家庭的不同情况 ， 去选择花钱最少、最省心的房产过户方式 。

一、生前赠与

赠与是送别人东西 ， 不需要缴费吗？当然不是 ， 只是手续相对简单 ， 需要签署确认书、办理赠与公证、房产评估和缴纳税费即可 。 这里只重点说明要缴纳的各种费用 ， 上述提到了个税与2009年已免征 ， 所以在办理过户时只需缴纳契税3%、评估费0.25%和公证费1% 。