----个人破产法要来了 ， 用这四种方式买房的人将成为破产高危人群//----

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今年以来 ， 关于房地产企业破产的消息时有耳闻 ， 有统计数字显示 ， 截止8月底 ， 全国有732家房地产企业宣布破产 ， 据悉 ， 这个数字是从各地法院等相关部门的官方公告中统计出来的 。 在不少城市 ， 也有房地产企业扎堆破产现象 ， 两个月前有报道称泉州有数十家房地产企业负责人被列入失信人名单 ， 负债多者达数亿元 ， 尔后 ， 又爆出邯郸9家房地产企业扎堆破产 ， 老板跑路的消息 。

至于单个房企破产的消息那就更多 。 去年中弘股份成为第一家退市的房地产上市企业 ， 此后全国500强的宁波银亿集团破产 。 近段以来 ， 又听到防盗门第一品牌重庆大川集团因为开发房地产进入第三次破产申请 ， 安徽最大的房地产企业、被称为\"合肥小万达\"的国购集团也进入破产程序 。

总之 ， 这一年或许是房地产商品化改革以来 ， 破产房企最多最集中的一年 。 根据国家统计局的统计数据 ， 截止2018年 ， 全国房地产开发企业数量达97938个 ， 破产房企与之对比 ， 虽然数量并不多 ， 但在全国房地产政策收紧、房地产市场逐步饱和、市场趋于理性、观望情绪渐浓的总体环境中 ， 房地产破产消息此起彼伏 ， 还是给整个行业带来一抹寒意 。

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就在这时候 ， 关于个人破产法的消息来了 。

7月16日 ， 国家发改委等13部委印发了《加快完善市场主体退出制度改革方案》提出 ， 要分步推进建立自然人破产制度 ， 逐步推进建立自然人符合条件的消费负债可依法合理免责 ， 最终建立全面的个人破产制度 。 这份方案出台 ， 预示着个人破产法或将在不久之后面世 。

个人破产制度起源于古罗马 ， 中世纪逐步在欧洲国家普及开来 ， 但是个人破产法的最终成型是在1978年 ， 这一年美国法律将消费者破产纳入破产法保护行列 。 目前 ， 个人破产已成为现代破产法中不可分割的一部分 ， 全球绝大部分发达国家和地区都已经实施个人破产制度 。