甚至有业内研究人员称 ， 照着目前中国房屋建设速度和空置速度来计算 ， 不久的将来 ， 房屋的空置量会超过自住房数量 。 届时中国房地产就彻彻底底成为全世界资源浪费最严重的行业了 。 而另一个更加令人痛心疾首的现实是 ， 有房的人会拥有几十甚至上百套房子 ， 没房的穷人真的是连一套房子都没有 。 因为照着目前的房价趋势发展 ， 未来靠工资买房几乎是不可能的 。 你有一套房子 ， 才有了买更多房子的资本 ， 那些连一套房子的人 ， 很大程度上就再也买不起房了 ， 北上广深等一线如此 ， 二三线城市也会是这种结局 。

因此 ， 从这个角度思考 ， 中国的房地产确实需要好好整顿一番了 ， 高房价必须得到遏制 ， 因为只有这样 ， 亿万买来自住的刚需的利益才能得到保障 。 国家有心靠保障房、经济适用房、共有产权房等途径解决刚需的住房问题 ， 但事实证明 ， 这是治标不治本的 ， 房地产要想真正回归合理稳定 ， 必须遏制投机炒作 ， 必须想方设法摆脱对土地的过度依赖——房地产不能成为投资炒作的战场 ， 更不能成为少数人创富的工具 ， 这才是回归房地产居住本质的核心 。