从古至今人们对住房的追求就没有停止过 ， 随着社会和科技的发展 ， 住宅也一直在更新迭代 。 从茅草房、砖瓦房、楼梯房再到电梯房 ， 人们的住宅发展越来越快 ， 居住环境和居住舒适度也越来越好 。 在过去几十年我国经济和科技发展速度非常快 ， 城市的发展日新月异 ， 高楼大厦一栋栋拔地而起 。 随着城市发展 ， 城市中的土地越来越珍贵 ， “寸土寸金”都已经无法形容土地的珍贵了 。 因此 ， 为了解决土地紧缺的问题 ， 目前城市中的建筑是越建越高 ， 就是新建的高层住宅也都是几十层起步了 。 当然 ， 在新建高层住宅越建越多的同时 ， 城市中依旧有大片的老小区 ， 也就是所谓的楼梯房 。

可以说 ， 电梯房和楼梯房就是目前楼市中的主流住宅 ， 虽然现在已经有第四代住房开始交付 ， 但是第四代住房属于高端住宅 ， 普通刚需房根本就买不起 。 因此 ， 对于绝大部分刚需购房者来说 ， 他们能够选择的只有电梯房和楼梯房 。 那么 ， 未来5年 ， “电梯房”和“楼梯房”哪个更值钱？对此 ， 可以先看看楼梯房和电梯房的优缺点：
1、居住舒适度有差距 。 房子是给人居住的 ， 居住舒适度非常重要 ， 而在居住舒适度方面楼梯房就不行 。 楼梯房由于建设得比较早 ， 那时人们对住房的要求不高 ， 只要有房子居住就可以 ， 所以楼梯房的设计并不合理 ， 只是为了多住人 。 因此 ， 楼梯房的户型设计已经不适合现代人居住 ， 很多设计观念已经跟不上时代的发展 。 另外 ， 由于楼梯房小区物业服务水平不好 ， 所以楼梯房小区的绿化环境和基础配套设施已经破败不堪 ， 再加上没有什么物业服务 ， 这让楼梯房的居住舒适度越来越差 。
相比于楼梯房 ， 电梯房的居住舒适度就要好很多 ， 楼梯房小区基本上都是新建商品房小区 ， 不仅绿化环境和基础配套设施都非常好 ， 同时物业服务水平一般也不错 。 另外在户型设计和停车位的设计上 ， 这些都符合现在人们的生活 ， 所以居住在电梯房小区的居住舒适度会好很多 。

2、交通和周边配套设施 。 楼梯房小区的居住舒适度虽然不好 ， 但是楼梯房小区的地理位置却很好 。 由于楼梯房小区建设得比较早 ， 所以随着城市的发展和扩张 ， 这些楼梯房小区目前基本上都位于市区 ， 甚至很多老小区都位于市区的核心地段 。 因为位于市区 ， 楼梯房小区的交通会非常便利 ， 很多小区周边都是公交站和地铁站 ， 小区居民日常出行很方便 。 除了交通之外 ， 楼梯房小区周边的商业配套、教育配套和医疗配套都非常齐全 ， 商业、学校和医院这些主城区都不缺 。
但是对于很多电梯房小区就不同了 ， 目前很多新建商品房小区都位于新城区或者郊区 ， 这些区域由于发展时间比较晚 ， 所以不管是交通还是基础配套设施都不如主城区 。 特别是对于教育资源和医疗资源都是比较匮乏 ， 很多新建商品房小区周边都没有学校和医院 。 对于很多家庭来说 ， 学校非常重要 ， 毕竟这直接关乎着一个家庭下一代的教育 。

• 长租70㎡的房子，花4万爆改出租房，房东看到后：明年的租金免了
• 练瑜伽，如何消除大腿内侧的“拜拜肉”
• 吃药后不能吃的食物有哪些
• 出伏后，“逼”出体内湿毒，秋冬才能少生病，具体怎么做
• 一个“暗黑”色系装修案例！黑白灰色调的搭配用光影去烘托生活
• 产后宝妈用束腹带好还是瘦身衣好
• 今年春节后你有减肥计划吗
• 7日，俄罗斯总统首次称斯大林为“国父”，这释放什么样的信号
• 什么是“出水芙蓉”的K线形态，有何操作技巧
• 淘宝购后链路在哪里？常见功能FAQ