走出暴风雨,乐居迎曙光(17)
不过行业没有问题 , 不代表企业没有问题 , 目前房地产行业的趋势是规模化和集中化 。 原来可能有三十万家开发企业 , 现在慢慢就会变成几万家 , 然后再变成几千家 。 房地产行业会越来越来集中 。
那回过来看乐居 , 乐居自己内部也在分析 , 房地产企业集中度变高对乐居究竟是好还是不好?我们认为这个趋势对乐居一定是越来越好的 。 乐居总对总的谈判能力 , 跟开发商的熟悉程度和粘性 , 最终还是会形成良币驱逐劣币的态势 。 原来的市场太分散了 , 现在房地产市场的集中化对乐居是一个很好的助力过程 。
回过来讲房地产的增长或者房地产下跌这种波动 , 对乐居的影响 。 其实乐居多多少少和整个行业是有一点相反的 , 因为乐居毕竟是给房地产企业助力营销的企业 。
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