走出暴风雨,乐居迎曙光(19)
首先乐居的创新应该是围绕乐居的核心业务展开 , 也就是围绕新房展开 。 其次是乐居看到的是什么?乐居看到的是不应该为了在短期内增加收入而盲目多元化 , 乐居应该为长期的发展去奠定基础 , 乐居还是会坚持围绕核心业务点去做创新 , 可以把它称作微创新 。
蓝点财经:这个问题是关于限售限购 , 这种情况持续快两年了 , 现在很多人都直接跑到售楼部直接买房 , 那么当前的整个趋势会进一步的去中介化吗?
贺寅宇:绝大部分的人都不会通过中介去买新房 。 只是这两年渠道起来了之后 , 好像开始通过一些中介买新房 , 比如说联动 。 但是我们今天判断一件事情 , 它不是去中介化的概念 , 而是通过渠道卖房这个商业模式能持续多久?如果渠道都能够卖房 , 那么还需要销售案场和代理机构干什么呢?到今天为止这个是我们比较难以想象的 , 而且你可以看到渠道在这当中会产生大量的不规范操作 , 这个我不是指责 , 我不讲任何一家企业 , 至少我觉得这条路还有很长的规范化要走 , 而代理机构的特点是什么 , 就是规范化和专业化 。
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