走出暴风雨,乐居迎曙光(16)
蓝点财经:乐居的业务比较依赖于房地产C端客户的消费热情 。 中国房地产市场整体上从18年下半年开始有一个这样的降温 , 包括全球经济的低迷 , 会对房地产行业整个带来负面的影响 , 乐居这边的一个对应的措施是什么?
贺寅宇:其实我觉得一季度和目前二季度来看乐居的业务表现还是很好的 。 在未来的十年 , 中国的房地产新房市场一定是一路向上的 , 无非当中会有一些小小的波动 , 但整体趋势是向上的 。 乐居有两个观察指标 , 销售面积和销售金额 , 这两个数据在过去都保持了稳定的增长 。 但是为什么大家会产生这样的疑问?是因为当基数高的时候 , 增长率跟原来比可能就下来了 。
但是这是一个高位的增长 , 属于正常现象 , 就像中国的GDP原来都是百分之十几的增长 , 现在变成百分之六了 , 为什么?不是说中国经济变差了 , 而是因为中国经济总体的基数太大了 。 对于房地产行业来说 , 行业整体肯定还是继续往上走 , 所以唱衰中国房地产行业 , 我觉得是不懂经济的 , 中国的城镇化还没有结束 , 中国的经济还在保持高速的成长 。
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