光明地产同处A股房企阵营的金融街以184.25%的净负债率排名第七 ， 较2017年的150.82%上升33个百分点 。 根据年报 ， 金融街控股2018年末短期借款30.1亿元 ， 较2017年末的9.5亿元大增216.94% 。 一年内到期的长期借款为67.89亿元 ， 相较于2017年末的40.55亿元增加67.42% ， 这两项数据的大幅增长导致金融街控股的有息负债增加 。 值得注意的是 ， 2018年金融街控股净资产为372.27亿元 ， 相较于2017年的337.09亿元仅上涨10.44% 。

在H股房企中 ， 有一家2017年净负债率就超过200%的房企 ， 2018年净负债率再增加35个百分点至242.08% ， 这就是H股房企净负债率仅低于北大资源和恒盛地产的建发国际集团 。

建发国际集团是厦门国有独资集团厦门建发集团有限公司的成员企业 ， 去年的合约销售约人民币248亿元 ， 营收额约124亿元 。 在中国网地产市值观察栏目“ROE”篇分析过 ， 建发国际的杠杆系数一直较高 ， 近两年都超过10 ， 分别为10.73与10.78 。 年报显示 ， 2018年建发国际集团负债总额达到521.71亿元较2017年的198.44亿元增长162.91% 。