负债压力与杠杆水平一直比较高的泰禾集团 ， 在2017年净负债率高达473.39% ， 2018年的384.55%虽然仍排行A股、H股房企之首 ， 但相对2017年已经降低88.83个百分点 。 年报数据显示 ， 泰禾集团的有息负债规模逐年上涨——2018年末 ， 泰禾集团共拥有有息负债合计1375亿元 ， 相比上年同期的725亿元 ， 增长650亿元 ， 增幅达到90% 。

2018年末的泰禾集团货币资金仅有148.95亿元 ， 其中1年内需要偿还的便有574.28亿元 ， 泰禾集团面临着巨大的偿债压力 。 泰禾方面则给出官方回复 ， 目前公司已经与多家金融机构达成合作 ， 将通过置换或续贷的方式延长还款期 ， 不存在短期偿债风险 。

“300%+”行列中的北大资源 ， 2018年净负债率达到324.65% ， 排名H股房企首位 ， 而2017年北大资源则以626.62%超出第二位恒盛地产239个百分点 。 从债务构成来看 ， 2018年末北大资源的有息负债约为152.3亿元 ， 其中须于一年内偿还的短期债务为101.4亿元 ， 而同期北大资源现金及现金等价物、受限制现金仅有54.78亿元 ， 远低于短期债务 。