A股百亿营收房企中 ， 21家公司净负债率超过100% ， 港股百亿营收房企中 ， 净负债率超过100%的有10家 。

数据显示 ， 虽然A股房企平均净负债率高于H股房企 ， 但A股30家样本上市房企中净负债率上升的有12家 ， 而H股有16家公司净负债率上升 。 综合来看 ， 2018年 ， 光明地产、金融街、新湖中宝、大悦城、华夏幸福、滨江集团、华侨城A、建发国际集团、首创置业、9家房企净负债率同比增长幅度超过30个百分点 ， 其中A股上市房企有7家 ， H股只有2家 。 值得注意的是 ， A股上市房企样本中 ， 华夏幸福、滨江集团两家增长幅度超过100个百分点 。

光明地产2018年净负债率接近200% ， 达到194.77% ， 相比2017年的133.35%增长61个百分点 。 年报显示 ， 光明地产2018年有息负债金额为360.04亿元 ， 同比增长63.70% ， 其中短期借款达到131.18亿元 ， 同比增长51.59% ， 长期借款增幅超一倍 ， 182.14亿元长期借款较2017年增长108.41% 。 2018年末 ， 光明地产的短期债务达到142.90亿元 ， 而货币资金仅104.55亿元 ， 现金短债比0.73 ， 偿债压力较大 。