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A股、H股房企平均净负债率均超100% A股更高

泰禾、北大资源、泛海、恒盛四家超300%

总的来看 ， A股房企负债压力与杠杆水平明显高于H股房企 。

根据wind数据、公司年报 ， 2018年30家A股上市房企平均净负债率为148.16% ， 相比2017年的159.98%下降11.82个百分点 。 而H股30家样本上市房企2018年平均净负债率为115.32% ， 相较于2107年的131.59%下降16.27个百分点 。

2018年 ， A股房企与H股房企净负债率超200%的房企达到7家 ， 其中泰禾集团、泛海控股、北大资源、恒生地产净负债率均突破300% 。