涨价的时候 ， 大家不太关心楼盘品质 ， 只要能赚钱 ， 瑕疵就无所谓了 ， 反正总能找到下一个接盘者 。 但开发商为了尽快回款选择降价销售的时候 ， 这个时候还是需要警惕一点 。 很多楼盘当初是高价拿的地 ， 降价销售意味着成本必然要控制 ， 那么楼盘品质就得打折扣了 。 预售模式让开发商有太多的操作空间 ， 先让你感觉到占便宜 ， 最后交房却是各种问题 。