谨慎拿地

旭辉拿地遵循逆周期思路 ， 在林中看来 ， 越是在房子销量不好、地价便宜时 ， 越应该多拿地 ， 因为这时候土地买家少、地价较为合理 。

不过 ， 旭辉的规模发展有目共睹 ， 而作为先决条件 ， 优质粮草的储备自然被所有房企视为第一要务 ， 土拍、并购、合作等纳储动作均不可或缺 。

年报显示 ， 2016年 ， 旭辉以241.1亿元收购了36个新项目 ， 共计新增土地建筑面积650万平米 。 2017年和2018年 ， 旭辉连续两年分别耗资452亿元和411亿元 ， 拿下78个和93个土地项目权益 ， 相较之前几乎翻了一番 。 此时的旭辉 ， 拿地明显提速 。

令市场略感意外的是 ， 就在近期各地土拍市场“寒气”逐渐消散 ， 呈现出一片火热场面时 ， 旭辉在公开市场的拿地动作却骤然“停滞” 。