而对于“被关注”或“被监管”之类的传闻 ， 林中表示 ， 这是误传 ， 旭辉至今不曾收到过此类通知或窗口指导 。

不仅如此 ， 事实上 ， 在林中看来 ， 旭辉始终强调的都是“做房企中的‘三好生’ ， 而非‘偏科生’” ， 即追求增长率、负债率、利润率的平衡稳固之道 。 旭辉深知 ， 稳健的财务才是企业健康发展的保障 。

首先 ， 在净负债率方面 ， 旭辉目前已稳定在70%左右 ， 而在同规模的民营房企中 ， 这一数值普遍维持在100%-200%之间 。 其次 ， 旭辉非常注重自身信用平台的建设和维护 ， 其国外评级机构都在BB以上 ， 国内均为AAA ， 信用程度和风险程度较为稳健 ， 使其境外发债利息长期处于7%左右的低位 ， 相对一些动辄发债利率超过10%的房企而言优势明显 。

此外 ， 在负债结构中 ， 房地产作为一个“长期投资”型行业 ， 最经常出现的问题就是“短债长投” ， 而旭辉的短期债务占比只有17% ， 并不存在此类问题 。 用林中的话来说 ， “旭辉2个月的销售收入就足以偿清所有的短期债务” 。